小晴覺得這篇文章實在說得很貼切

所以拿來跟大家分享一下


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若是各位在園區上班


想必此刻你就在套房內上網看我爬文!


你會想不通為何金山的投資套房如此之多?


明明就出租牌示掛的到處都是


但套房還是一間一間的在蓋


有本書的書名是(有錢人想的跟我們不一樣)....


我常想


之所以會成為M型的社會


時來已久


只是時間把它拉大了!


過去小康家庭


一個月的收支與支出打平


再存一點錢


有點閑錢人會放在銀行收取2%左右的孳息


有錢人他不會把錢放在銀行....


太慢啦!


以金山一店面加17間投資套房為例


售價介於2200萬左右


以最有效收益而言(滿租)


每個月收入149000元


年收入1788000元


扣除隱藏式支出


(地價稅,房屋稅,公共用電,重建成本提列)


再扣除五成貸款利息


(1100萬)X4%


月付利息4萬左右


實質收益概約122萬!


月平均十萬


這個數字我想


該是目前看我爬文人的大於相當吧?


他只需投資1100萬元就能的


要是財力雄厚就是倍數算!


(有錢人跟我們想的不一樣)


我還在算明天銀行利率有多少


來支付我的家庭用電區區四千元!


哪怕是只有五成的出租率


他都月入五萬!


期待你也能成為有錢人!


 


資料來源:http://ck101.com/viewthread.php?tid=1218375




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