一個令仲介多所期待,接到會「粉興奮」的案件,「德安綠景」,多年來在社區住戶共同維持社區良好品質的默契下,不管是外觀還是公設維護,都保持的相當好喔!

德安綠景於908月完工,至今將邁入第13個年頭囉,外觀幾乎凍齡,我說的真的不誇張。



地點位於園區三期附近,鄰近老爺酒店、光復路巷道內,日光公園附近,且在最新推出的大塊建設曼特寧的隔壁喔,規劃為ㄇ字型住宅社區(abcdef),共六棟,兩戶共用一支電梯,共計57戶,一樓有一戶規劃交誼廳,所以才57戶住戶,24小時警衛管理


因為小晴曾經成交過2戶,分別是A棟跟E棟,每棟的室內格局都不太一樣,但是每間臥房皆開窗,日照充足,棟距大,採光佳,都有前後陽台,每戶都有配一獨立平面車位,少有幸運的有分配到較長的子母車位喔!


***分享連結:成交戶E棟


***分享連結:成交戶A



德安綠景為單純住宅,非住商混合,機能好,方便又幽靜!梯廳為兩戶一部電梯,有開窗及大片景觀窗,梯廳明亮清爽,無雜物堆積(管委會規定),樓梯間採光亦好,安全無虞!


還有幾個特色沒有提到,社區門口備有來賓停車格方便來訪朋友使用,大約有6個停車位,再來,寬敞中庭廣場,適合小孩奔跑嬉戲…重點德安的室內格局動線規劃流暢,格局方正,在B棟與C棟的樓下還有一間室內的會議室,緊連著戶外的超大樓球場喔。



垃圾處理方式,只有這個是美中不足的,晚上7點鐘垃圾車會開進來,請住戶自理囉。



很多園區人喜歡這個案子也不是沒有道理的,除了建材夠優,公設比才18~21%,管理費繳的也相當輕鬆。德安綠景的社區住戶年齡相仿、素質整齊,管理好,全區住戶統一陽台規劃,沒有違建或鐵窗(除了一F),社區外表景觀佳,可親臨現場在社區大門外參觀,社區景致一覽無遺!!




附近光復路生活機能好,光復路巷道內,鬧中取靜,緊臨關東公園,也鄰近捷運竹科站、關東國小、關東市場,10分鐘以內漫步路程,光復路上商店、銀行、券商、超商、超市林立,對於竹科人的寶貝太太們,在家顧小孩,外出都超方便的,而且公車班次頻繁,不開車也可到市區。





題外話,可愛的保全大哥跟我聊到,還說德安綠景的住戶不知道為什麼?搬進來都生兒子,信不信由你囉!



價格部分,德安綠景當年比鄰近中古社區足足多一百多萬喔。而近年來,信義房屋早已成交到900多萬,而後從101年起,小晴相繼成交的這2戶德安綠景,成交價都有達1000~1100萬左右,每1~2年才有機會等的到1戶德安綠景在賣喔,真的是物以稀為貴啊!

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