穎樂居Ǯ新竹房產

多次修圖堅持格局       

興築建設極度重視此次推案，修改「興世代」圖面多達1、20次

就為了讓每一公分都有其價值，達到「年輕消費者也能買到好宅」為目標

不僅戶戶衛浴開窗、更讓假柱的空間移到主臥房，形成衣櫥的活用空間。

為了經營首購族群，「興世代」用心於建築成本的配置

不執著於豪宅規格的建材，而是希望將節省下來的成本回饋於消費者身上！

此外，「興世代」更重視於每個小細節

舉例來說一般常見的「0雨遮」會讓消費者認為雨遮零計價，但消費者大多沒注意雨遮面積是否登記在居住坪數內，而變相的被收取金錢。

「興世代」是讓雨遮面積「不計坪不計價」，相較來說可省下約30-50萬元的購屋成本，對於首購族來說是相當划算的方案。

***基本資料***

建設公司:興築建設

位置:龍山東路(20米)、慈雲路(30米)交叉口

基地坪數:1365坪

使用分區:第二種商業區

總戶數:住家326戶 / 店面6戶

座向:東南向 / 西北向

樓棟:4棟(2大棟)、1層4戶配2部電梯

房數:1~4房、2+1房、3+1房、樓中樓(佔9戶)

樓層:ABC棟-22樓 / B5；D棟-23樓 / B5

中繼水箱樓層:13樓

公設比:約32%

***坪數規劃***

住家23~76坪，店面47~195坪

1房(23.58坪)待查戶數

2房(31.67坪)A1.B2.C3.D5共4個戶別

2+1房(約33坪)A2.B1.D3共3個戶別

3房(43.77、45.78、46.13、47.66坪)共4個戶別

4房(51.37坪)D2僅1個戶別

樓中樓(68~76坪)共9戶。

***車位資訊***

機車位有392個 / 汽車位有440個

汽車尺寸:

(小7.29坪)2.25*5.75

(大7.93坪)2.5*6

售價: 

B2-140、155萬

B3-130、145萬

B4-110、125萬

B5-100、115萬

***建案售價***

住家單坪約28~33萬、店面單坪約90萬

付款比例:

訂簽12%，期款8%，落架10%，貸款70%(7成)

預計完工日:107年8月22日前。

***建材設備***

1.大樓電梯採永大電梯微電腦控制之12人份或17人份電梯，梯箱內採天然石材，並加設CCTV監視系統與警衛室連線。

2.各戶設置多功能彩色對講機，可連線社區大廳外訪客影視及警衛室雙向連線對講系統。

3.感應式電子鎖

4.60*60拋光石英地磚、10cmALC輕質白磚、ICI利登水泥漆。

5.TOTO衛浴、主衛TOTO免治馬桶蓋、客衛TOTO省水單體馬桶，HUSKY牌浴室暖風乾燥機、TOTO下崁式臉盆及人造石材檯面搭配浴櫃。另外，3、4房的主衛有升等加裝乾濕分離淋浴拉門設計搭配壓克力浴缸。

6.各戶採用間接供水、浴室抽風機採當層排氣設置。

7.廚具採人造石整體檯面、廚具門扇採結晶鋼烤處裡，附不鏽鋼水槽，林內牌雙口玻璃爐、林內牌隱藏式抽油煙機，林內牌落地型烘碗機並附緩衝側拉籃、所有門板皆配置緩衝後扣。

8.鋁窗採用錦鋐國家標準正字標記鋁窗並附紗窗

***公共設施***

接待大廳、中庭花園、警衛室、交誼廳、閱覽室

教室、健身房、親子遊戲區、KTV