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注意事項

專

 

任

 

委

 

託

為多數大型房仲公司所採行，即賣方不得在期限內自行處理銷售，也不能與其他仲介公司或自行與仲介公司介紹的客戶私下成交。

1.

仲介公司較能投入全部的人力物力做促銷。

2.

在服務過程中，也能注重對客戶的回報動作。

3.

成交較迅速。

 

在委託期限內私下交易成功，須負擔契約內雙方訂定的服務費用做為賠償。

一

 

般

 

委

 

託

屋主與仲介公司均能同時銷售或委託數間仲介公司處理。

有機會自行出售而省下仲介費。

1.

屋主專業知識畢竟不足，宣傳管道有限，自售成功機率不大。

2.

各仲介公司出力有限。

 

口

 

頭

 

委

 

託

1.

只向仲介公司口頭承諾委託處理房屋。

2.

大都發生在仲介公司有特定買方，而屋主又不願簽定期限。

3.

較長的委託而產生的折衷方式。

 

1.隨時可以反悔。2.委託期限短。

1.

因完全不具約束力，仲介公司出力有限。

2.

成交機會隨時可能喪失。

 

 

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